還記得師大商圈當年的沒落是住戶和店家，因為吵雜引起的緊張關係，不當師大翻版，永康商圈的制勝秘訣，就是店家有著共同默契，深夜前已經關燈，還給社區寧靜的環境，而讓國際觀光客絡繹不絕的永康商圈，還有哪些魅力，帶您一起深入探討！
鼎泰豐小籠包、天津蔥抓餅，成就了川流不息的人潮，商圈如漣漪般擴大。經典的烤肉捲餅，長得像小鞋子的香烤茄子起司，永康商圈首家希臘餐廳，在巷弄內飄香九年。
不過一些老顧客，卻已經超過十年交情，原來這間店，曾歷經師大夜市的逃亡潮。見證了兩大商圈的起落，永康商圈能與住戶共處，來自於店家有著共同的默契。
用日文親切打招呼，和日本客拉近距離，這裡的伴手禮店不是鳳梨酥，而是烏魚子巧克力、傳統花卉束口包、藺草手工編織包等，看得到更多台灣味，也多了濃厚的文創風，海外觀光客多到應付不暇，這位勇敢創業的年輕人，短短三百公尺內就接連開了2間店，看得出文創生意有多好。
業者游智翔表示：「看得出文創生意有多好，我會讓我們的商品就是一直推陳出新，我會去找更多更代表台灣，好的東西來到我們店裡面，因為我們店裡面的確日本觀光客大概占了9成。」
文創小店、台灣茶葉、手作刺繡、骨董等，許多特色店家進駐，永康商圈整體營業額五年間從200億，飆到300億。
光是東門出站人數，2017年每月平均74.9萬人次，2019年衝到77.6萬，從小在永康街長大的劉鴻翔，和商圈店家攜手「打團體戰」！
要讓商圈的文藝氣息永續，公園內兩側人行道，規劃攤位、街頭藝人表演，將成為週末常態性的活動，增添商圈活絡度，還有讓傳統商圈變身E化！
東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔表示，「三分之一的（觀光客）大概就是用各類的電子支付，協會現在有效店家，大概146家，所以我們會去直接跟原廠，不管是用LINE，或者跟支付寶，因為你有那麼多店家，可以去談到比較好的。」
逛街遇到店家公休沒關係，看到橫向招牌上的QRCODE，只要拿起手機一掃，就可以開啟網頁，賣什麼茶葉，全都一目了然。
主幹道店面租金，近三年從每坪8、9千元，漲破萬元，有的店家選擇用長期租約穩定租金，也保證房東獲利，維持平衡！
在台北市各商圈苦於房租高漲，虛擬電商衝擊之下，流失人潮，永康商圈用團結力量打敗不景氣！
